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前面道路8mの接道間口4mで再建築可能物件☆東向きで陽当たりも良好☆鉄骨造の4階建て☆空家ですので即日ご案内、ご入居可能です☆

  • 十三東4丁目 中古戸建 外観
  • 十三東4丁目 中古戸建 間取り
  • 前面道路含む現地写真
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  • 周辺環境
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十三東4丁目 中古戸建

  • 最寄駅 阪急京都線 十三
    徒歩 12 分
    阪急神戸線 十三
    徒歩 12 分
    阪急宝塚本線 十三
    徒歩 12 分
  • 間取 5DK
  • 価格 1,580万円(非課税)
  • 土地面積 37.98㎡(11.48坪)
  • 建物面積 166.45㎡(50.35坪)※1 ※2

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詳細情報

物件名 十三東4丁目 中古戸建 築年月 1978年08月 現況 空家
住所 大阪市淀川区十三東4丁目
種目 中古戸建 交通
  • 阪急京都線 十三 徒歩 12 分
  • 阪急神戸線 十三 徒歩 12 分
  • 阪急宝塚本線 十三 徒歩 12 分
価格 1,580万円(非課税) うち消費税 引渡時期 即時 取引態様 専属専任媒介
間取 5DK 間取詳細 構造 鉄骨造
建物面積 166.45㎡ (50.35坪) ※1 ※2 土地面積 37.98㎡ (11.48坪) 容積率 300% 建ぺい率 80%
私道面積 用途 近商 国土法 その他法令 準防火
土地権利 所有権 階建 地上4階建て セットバック 都市計画 市街
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 一方(東8m 公道 接面4m)
駐車場 有 ※3 施設費用
学校区 十三小学校(160m) 十三中学校(400m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 都市近郊 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 屋上 / ハイルーフ駐車場 / シャッター車庫 / ビルトインガレージ / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好
備考 ・再建築用途としてもおススメです☆現状有姿取引・契約不適合責任免責。
・1978年8月建築の鉄骨造一戸建です☆ ・1階部分は電動シャッターになっており、駐車場や倉庫として使用可能☆ ・1階地面はコンクリートになっており、作業場などにも最適です☆ ・接道間口は約4m、前面道路幅員は約8mの公道に面しております☆ ・再建築用途としても対応可能ですので土地をお探しの方にもおススメです☆
※1   建物面積区分:登記
※2   延床面積:1F:44.32㎡(13.4坪) / 2F:44.32㎡(13.4坪) / 3階44.32㎡ 4階33.49㎡ 
※3   駐車場タイプ/空台数:1台
【地役権・面積】無
【法令制限等】景観法,航空法,準防火地域
物件番号 186001-50 関連リンク
情報登録日:2021/04/18 次回の情報更新予定日:2021/05/02
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  • お問合せ(無料)

この物件のお問い合わせ先

  • 株式会社PROUD ONE 
  • TEL.06-6151-4040
  • 〒532-0002 大阪市淀川区東三国6丁目3番47号 メゾンモンリーブル101号
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第60164号
  • URLをメールで送る
    QR

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