・耐用年数が長い、鉄筋コンクリート造のお家
・屋上ルーフバルコニー付き
・ＬＤＫは約16帖！
・断熱効果が期待できる2重サッシを採用！
・ＬＤＫの天井高は約2.7ｍ
・夏は屋上で淀川花火大会をご鑑賞できます！
加島3丁目 中古戸建
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最寄駅
ＪＲ東西線 加島
徒歩 4 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,680万円（非課税）
- 土地面積 59.27㎡(17.92坪)
- 建物面積 96.42㎡(29.16坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 加島3丁目 中古戸建 | 築年月 | 2003年06月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市淀川区加島３丁目11-15 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,680万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 洋4.5(1F) LDK16(2F) 洋12.5(3F) 洋5.5(3F) | 構造 | ＲＣ | ||||
| 建物面積 | 96.42㎡ (29.16坪) ※1 | 土地面積 | 59.27㎡ (17.92坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 工業 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北西4.7m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 加島小学校（1163m） 美津島中学校（1667m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / テラス / 床下収納 / ガス 都市ガス / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 花火大会鑑賞 / 眺望良好 / 階建 3階建以上 / 屋上 / 通風良好 / バルコニー 3面バルコニー / LDK広さ 15帖以上 / 天井高 2.5m以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 全居室複層ガラス | ||||||||
| 備考 | 【リフォーム歴】 2019年 ・エコジョーズ（給湯器）に交換 ・ガスコンロ交換 2018年 ・モニター付きインターフォン交換 【物件アピールポイント】 ・一戸建では珍しい鉄筋コンクリート造りのお家 ・夏は屋上のルーフバルコニーで淀川花火大会をご鑑賞できます！ ・3LDK→4LDK間取りに変更可能！※別途工事費用要 ・各居室5帖以上！ ・1階洋室には床下収納あり 【周辺環境】 ・フレッシュしみず加島店まで徒歩11分 ・ライフ三津屋店まで徒歩約22分 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【施工会社】株式会社フジヒサFJ 【関連サイト1】センチュリー21株式会社PROUD ONE 【関連サイト2】センチュリー21株式会社PROUD ONE【売却専用HP】 |
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| 物件番号 | 186001-838 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2023/12/09 次回の情報更新予定日：2023/12/23
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