・令和7年12月、内外装全面改装済み
・阪急宝塚線「三国」駅徒歩3分
・ＬＤＫは約21帖
・ハイルーフ車も駐車可能
・オープンキッチン採用
・各居室6.5帖以上
・収納豊富
・南西角地
・周辺環境充実
・閑静な住宅地
【駅徒歩3分×角地】三国本町3丁目 中古戸建
-
最寄駅
阪急宝塚本線 三国
徒歩 3 分
- 間取 4SLDK
- 価格 6,798万円（税込）
- 土地面積 85.71㎡(25.92坪)
- 建物面積 135.27㎡(40.91坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 【駅徒歩3分×角地】三国本町3丁目 中古戸建 | 築年月 | 2003年08月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市淀川区三国本町３丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 6,798万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 売主 | ||
| 間取 | 4SLDK | 間取詳細 | 洋7.5(1F) 洋6.5(1F) S3(1F) LDK21.1(2F) 洋11(3F) 洋7.5(3F) | 構造 | 鉄骨造 | ||||
| 建物面積 | 135.27㎡ (40.91坪) ※1 | 土地面積 | 85.71㎡ (25.92坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | 9.5㎡（実測） | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（南4m 公道 接面8.4m）（西5.4m 私道 接面6.5m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 三国小学校（409m） 三国中学校（816m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / パントリー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / ハイルーフ駐車場 / ビルトインガレージ / 部屋向き 南向き / 全室2面採光 / 採光面 3面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / LDK広さ 20帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 出窓 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / スマートキー / 全居室収納 / 納戸 / リフォーム 内装リフォーム済 / リノベーション済 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ☆こちらの物件は≪売主直売物件≫です☆ ・玄関はリモコンキー付き ・ハイルーフ車も駐車可能 令和7年12月、内外装全面改装実施済み 【外装】 ・一部外構工事・屋根＆外壁全面塗装・バルコニー防水塗装済み ≪リノベーション内容≫ ・全室クロス貼替・全室フローリング重ね張り・システムキッチン交換（食洗器・浄水機能・ガラストップ）・ユニットバス交換（浴室乾燥機能付き）・温水洗浄機能付き便座交換（1階＆2階）・洗面化粧台交換・建具一式交換・ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）・給湯器交換・分電盤交換・シューズボックス交換・ダウンライト新設・キッチン調光新設・スイッチ交換・玄関扉＆ポスト交換・玄関タイル貼替・バルコニー改修等 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 【関連サイト1】センチュリー21株式会社PROUD ONE 【関連サイト2】センチュリー21株式会社PROUD ONE【売却専用HP】 【内装リフォーム】2025年12月（キッチン,浴室,壁,全室,洗面所,給湯器,給排水管,内装全面,建具） 【外装リフォーム】2025年12月（外壁,屋根,大規模修繕,その他）（家根・外壁前面塗装済） 【リフォーム備考】令和7年12月、内外装全面リフォーム完成！ 屋根・外壁・ベランダ防水塗装工事実施！ 室内フルリノベーション実施！ 【リノベーション】2025年12月済 屋根・外壁・ベランダ防水塗装工事実施！ 室内フルリノベーション実施！ 【オープンハウス】2025/12/20～2026/2/22(10時00～17時00)（所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目22-5） ＜案内事項：事前に必ずお問い合わせください＞ （備考）オープンハウス開催中♪事前にご連絡を頂けますとスムーズです！ |
||||||||
| 物件番号 | 186001-1408 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/15 次回の情報更新予定日：2026/01/29
この物件のお問い合わせ先
|
|
※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
最近見た物件
- 【駅徒歩3分×角地】三国本町3丁目 中古戸建
- 6,798 万円
- 4ＳＬＤＫ （135.27㎡）
- 阪急宝塚本線 三国
- 大阪市淀川区三国本町３丁目
.png)
