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・令和4年5月、フルリノベーション済☆・北西角部屋の6階、眺望良好☆・LDKは20帖以上☆・下新庄駅まで徒歩7分☆ ・ペット飼育可(制限有)☆

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ファミール東淀川

  • 最寄駅 阪急千里線 下新庄
    徒歩 7 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 2,880万円(税込)
  • 専有面積 79.95㎡(24.18坪)

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詳細情報

物件名 ファミール東淀川 築年月 1983年01月下旬 現況 空室
住所 大阪市東淀川区下新庄3丁目
種目 中古マンション 交通
  • 阪急千里線 下新庄 徒歩 7 分
価格 2,880万円(税込) 修繕積立費 15,760円 利回り   借地年月
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 6,800円 管理組合 管理形態 全面委託
間取 3LDK 間取詳細 LDK20.2 洋5.5 洋5.5 洋5.3 構造 SRC
駐車場 空無 ※1 施設費用
総戸数 204戸 階建 6階 / 地上13 階建て 方角 北西 専有面積 79.95㎡ (24.18坪)
バルコニー面積 17.62㎡ 面積計算方法 壁芯 引渡時期 即時 取引態様 専属専任媒介
用途 準工 土地権利 所有権 国土法 その他法令
学校区 菅原小学校(762m) 新東淀中学校(1434m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / インターホンTV / エレベータ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / エレベーター2基以上 / 敷地内公園 / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 管理人 日勤 / LDK広さ 20帖以上 / クッションフロア / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 相談 / 楽器条件 相談 / 二人入居可否 可 / 入居可能時期 即入居可 / 間接照明 / ダウンライト / 人感センサー付照明 / 日当たり良好 / 角部屋
備考 ~物件おすすめポイント~

〇北西角住戸、眺望良好
〇LDKは20帖以上
〇各室収納スペース&フローリング仕様
〇室内設備充実
〇菅原小学校まで徒歩9分
〇新東淀中学校まで徒歩16分
〇万代 下新庄店まで徒歩2分

~リノベーション内容~

〇新調
 キッチン・カップボード・ユニットバス・洗面台・建具
 トールキャビネット・トイレ・玄関収納・分電盤など

〇フローリング仕上(LDK・洋室・廊下)
〇フロアタイル仕上(玄関土間)
〇クッションフロア仕上(洗面室・トイレ)
〇クロス貼替 全室(壁・天井)
〇ダウンライト増設(LDK・廊下)
〇クローゼット新設
〇給排水全交換
※1   駐車場契約:専用使用権無
【価格坪単価】119.1万円/坪
【建ぺい率】60%
【容積率/制限備考】200%
【施工会社】西松建設株式会社・新日本土木株式会社
【関連サイト1】センチュリー21株式会社PROUD ONE
【関連サイト2】センチュリー21株式会社PROUD ONE 売却専用HP
【内装リフォーム】2022年05月(キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,給排水管,内装全面,建具,サッシ,その他)(分電盤)
【オープンルーム】2022/5/21~2022/6/26(11時00~17時00)(所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-13) <案内事項:事前に必ずお問い合わせください>
物件番号 186001-380 関連リンク
情報登録日:2022/07/02 次回の情報更新予定日:2022/07/16
  • 見学予約(無料)
  • お問合せ(無料)




この物件のお問い合わせ先

  • 株式会社PROUD ONE 
  • TEL.06-6151-4040
  • 〒532-0002 大阪市淀川区東三国6丁目3番47号 メゾンモンリーブル101号
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第60164号
  • URLをメールで送る
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