・令和7年5月室内フルリノベーション完成！
・高層階、南向きにつき眺望＆日当たり良好！
・新大阪駅までアクセスの良い立地です！
Ｇ・Ｓハイム新大阪
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最寄駅
ＪＲ東海道・山陽新幹線 新大阪
徒歩 5 分
ＪＲ東海道本線 新大阪
徒歩 5 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,898万円（税込）
- 専有面積 59.96㎡(18.13坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | Ｇ・Ｓハイム新大阪 | 築年月 | 1979年09月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市淀川区宮原１丁目8-11 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
|
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| 価格 | 2,898万円（税込） | 修繕積立費 | 10,490円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理費 | 5,990円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK11 洋5.8 洋5.6 洋5.5 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 7階 / 地上11 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 59.96㎡ (18.13坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.18㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 宮原小学校（1471m） 宮原中学校（926m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / エレベータ / 室内洗濯場 / フローリング / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 区画整理地内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / フローリング張替 / 整備された歩道 / 総合病院 徒歩10分以内 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 【リノベーション実施内容】 ・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・ユニットバス交換（追い焚き機能付き）・L字型システムキッチン交換・洗面化粧台交換・温水洗浄機能付き便座交換・建具一式交換・洗濯パン交換・インターホン交換・各居室収納完備・スイッチ交換等 ・高層階の南向きにつき、日当たり＆眺望良好です！ ・２WAYアクセス可能！（ＪＲ・地下鉄） ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】159.8万円／坪 【敷地面積持分】割合：5582／555627 【施工会社】株式会社鉄建建設 【関連サイト1】センチュリー21株式会社PROUD ONE 【関連サイト2】センチュリー21株式会社PROUD ONE【売却専用HP】 【内装リフォーム】2025年05月（キッチン,浴室,トイレ,床,全室,洗面所,給湯器,建具） 【リノベーション】2025年05月済 ・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・L字型システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・温水洗浄機能付き便座交換・建具一式交換等 |
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| 物件番号 | 186001-1265 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/06/12 次回の情報更新予定日：2025/06/26
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- Ｇ・Ｓハイム新大阪
- 2,898 万円
- 3ＬＤＫ （59.96㎡）
- ＪＲ東海道本線 新大阪
- 大阪市淀川区宮原１丁目8-11
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