・2025年7月上旬に一部リフォーム実施予定！
（給湯器交換・畳表替え）
・ペット2匹まで飼育可能（規約制限あり）
・2重サッシで防音対策も◎
・床暖房・浴室暖房（ミストカワック）・食洗器あり
ザ・レジデンス東三国
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最寄駅
大阪メトロ御堂筋線 東三国
徒歩 8 分
- 間取 3LDK
- 価格 4,498万円（税込）
- 専有面積 65.95㎡(19.94坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | ザ・レジデンス東三国 | 築年月 | 2016年02月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市淀川区十八条１丁目1-32 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,498万円（税込） | 修繕積立費 | 9,230円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | 管理費 | 8,770円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK13.5 洋6.5 洋5 和5 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 11,000円（税込） ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 304戸 | 階建 | 2階 / 地上15 階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 65.95㎡ (19.94坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.78㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 東三国小学校（233m） 東三国中学校（375m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / 床暖房 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 設計住宅性能評価付 / キッズルーム / 通風良好 / セキュリティ充実 / 和室 / 複層ガラス / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 全居室複層ガラス / 全居室複層サッシ / ペット可 / 宅配ボックス / ガスＦＦ / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・2025年7月上旬に一部リフォーム実施予定！ （給湯器交換・畳表替え） ・ペット2匹まで飼育可能（規約制限あり） ・2重サッシで防音対策も◎ ・ガス温水式床暖房（ヌック）・ガス温水浴室暖房乾燥機（ミストカワック付き）・食器洗い乾燥機 ・2016年2月建築の大規模レジデンス！ ・バルコニーに水栓あり ・浴室はフラット設計・低床式ユニットバス ・高さ2.1ｍのハイサッシ ・ALSOKセキュリティシステム導入 ≪周辺環境≫ ・ダイエー東三国店まで徒歩2分 ・ライフ新大阪店まで徒歩11分 ・つくしんぼ保育園まで徒歩2分 ・つくしんぼ西保育園まで徒歩7分 ・淀川警察署 東三国交番まで徒歩1分 ・十八条東公園まで徒歩1分 ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：任意 ／ 専用使用権無 【価格坪単価】225.6万円／坪 【インターネット】月額 1078円 【ランニングコスト1】インターネット使用料：1078円／月 【土地面積】5705.76㎡（1725.99坪） 【施工会社】株式会社長谷工コーポレーション 【関連サイト1】センチュリー21株式会社PROUD ONE 【関連サイト2】センチュリー21株式会社PROUD ONE【売却専用HP】 |
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| 物件番号 | 186001-1327 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/07/18 次回の情報更新予定日：2025/08/01
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- 4,498 万円
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