・当社直売物件☆・Ｒ８年６月１５日、フルリノベーション完成予定☆・最上階、南向き角住戸☆・ＬＤＫ１９帖以上の２ＬＤＫ☆・２駅２路線利用可☆・新耐震マンション☆
淡路パークハイツ二番館
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最寄駅
ＪＲおおさか東線 JR淡路
徒歩 4 分
- 間取 2LDK
- 価格 2,998万円（税込）
- 専有面積 67.73㎡(20.48坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 淡路パークハイツ二番館 | 築年月 | 1983年02月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市東淀川区下新庄２丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,998万円（税込） | 修繕積立費 | 13,540円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理費 | 7,310円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | 洋6.3 洋5.1 LDK19.3 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 128戸 | 階建 | 8階 / 地上8 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 67.73㎡ (20.48坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.72㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 下新庄小学校（435m） 新東淀中学校（1491m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 前面棟無 / 部屋の階 最上階 / 平面駐車場 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / LDK広さ 18帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / 整備された歩道 / 小学校 徒歩10分以内 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ～令和８年６月１５日、フルリノベーション予定内容～ ・全室クロス張替、全室フローリング貼替（ＬＤＫ・各居室・廊下） ・クッションフロア張替（トイレ・洗面室） ・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、給湯器など（全て新調） ・ダウンライト増設 ※各設備詳細 ・ユニットバス（１２１６サイズ・追い焚き・浴室乾燥暖房機能） ・トイレ（温水洗浄便座） ～おすすめポイント～ ・ＬＤＫ１９帖以上の２ＬＤＫ ・２駅２路線利用可能 ・全室フローリング仕様、収納スペース確保 ・全部屋エアコン設置可能 ・新耐震基準マンションにつき、住宅ローン控除適用可能物件！ 【価格坪単価】146.4万円／坪 【施工会社】長谷川工務店 【関連サイト1】センチュリー21株式会社PROUD ONE 【関連サイト2】センチュリー21株式会社PROUD ONE【売却専用HP】 【内装リフォーム】2026年06月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,建具） |
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| 物件番号 | 186001-1480 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/07 次回の情報更新予定日：2026/06/21
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