・令和8年10月にフルリフォーム完成予定
・新耐震基準のマンションです
・エントランスには安心のオートロック付き
・徒歩圏内にスーパーが多数あり！
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| 物件名 | キングマンション姫島 | 築年月 | 1996年01月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市西淀川区姫島４丁目11-27 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,098万円（税込） | 修繕積立費 | 14,474円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社中川工務店 | 管理費 | 12,200円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK12.7 洋6 洋4.6 洋4.6 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 7階 / 地上11 階建て | 方角 | 南東 | 専有面積 | 60.31㎡ (18.24坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.03㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 姫島小学校（669m） 歌島中学校（1248m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / ＣＡＴＶ / オートロック / バルコニー / エレベータ / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 高温差湯式 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 前面棟無 / 花火大会鑑賞 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 部屋向き 南東向き / 通風良好 / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / CATV（ネット回線） / リフォーム 内装リフォーム済 / リノベーション済 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 入居可能時期 年内入居可 / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・令和8年10月完成予定のフルリフォームを経て生まれ変わります！ ・新耐震基準マンション ・安心のオートロック付き ・徒歩圏内にスーパーが多数！ 《リフォーム実施予定内容》・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・システムキッチン交換（食洗器・浄水機能付き）・ユニットバス交換（浴室乾燥機能付き）・洗面化粧台交換・温水洗浄機能付き便座交換・給湯器交換（高温差湯タイプ）・建具一式交換・分電盤交換・洗濯パン交換・洗濯用水栓交換・各スイッチ交換等 《周辺環境》 ・阪急オアシス姫島店まで徒歩7分 ・関西スーパー大和田店まで徒歩11分 ・業務スーパー西淀川店まで徒歩6分 ・リアル姫島駅前店まで徒歩6分 【価格坪単価】169.8万円／坪 【施工会社】株式会社大林組 【関連サイト1】センチュリー21株式会社PROUD ONE 【関連サイト2】センチュリー21株式会社PROUD ONE【売却専用HP】 【内装リフォーム】2026年10月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,内装全面,建具） 【リノベーション】2026年10月完了予定 ・全室クロス＆フローリング貼替・システムキッチン交換・ユニットバス交換（浴室乾燥機能付き）・洗面化粧台交換・温水洗浄機能付き便座交換・給湯器（高温差湯機能）交換等 |
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| 物件番号 | 186001-1502 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/08/07 次回の情報更新予定日：2026/08/21
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