・令和8年10月フルリフォーム完成予定！
・ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩4分！
・7階部分の高層階につき、眺望良好です！
・南向きにつき、日当たり＆通風良好です
・夏には花火大会をご鑑賞いただけます
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| 物件名 | 朝日プラザ塚本 | 築年月 | 1987年09月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市西淀川区野里３丁目3-57 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,090万円（税込） | 修繕積立費 | 8,040円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | 管理費 | 8,840円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK13.5 洋6 洋4.5 洋3.5 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 7階 / 地上9 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 61.88㎡ (18.71坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.19㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 用途 | 準住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 野里小学校（481m） 歌島中学校（562m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / エレベータ / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / シューズボックス / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 前面棟無 / 花火大会鑑賞 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 《リフォーム実施内容》・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・システムキッチン交換・ユニットバス交換（浴室乾燥機能付き）・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具一式交換・ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）・分電盤交換等 ◆バイク置場（1台あたり）・・・50CC未満：2500円/年額、50CC以上：3500円/年額 ◆駐輪場（1台あたり）・・・1500円/年額 《周辺環境》 ・Market Satake野里店まで徒歩約230m ・ライフ御幣島まで徒歩約750ｍ ・サンディ塚本店まで徒歩約930ｍ ・阪急オアシス姫島店まで徒歩約1100ｍ ・西淀病院まで徒歩約50ｍ ・西淀川郵便局まで徒歩約640ｍ 【価格坪単価】165.2万円／坪 【町会費/自治会費】町会費：300円 【施工会社】多田建設株式会社 【バイク置場】有り有料 ／ 1500円 【駐輪場】有り有料 ／ 3500円 【関連サイト1】センチュリー21株式会社PROUD ONE 【関連サイト2】センチュリー21株式会社PROUD ONE【売却専用HP】 |
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| 物件番号 | 186001-1515 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/09/06 次回の情報更新予定日：2026/09/20
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