3000～3500万円のマンション情報は仲介手数料最大半額！プラウドワン

☆平成16年5月築！
☆ＬＤＫは約15.5帖ございます！
☆専有面積は72.66m2！
☆天井高は約2.8ｍもあり、開放感があります！
☆バルコニーからの眺望あり！
☆阪急宝塚線『三国』駅まで徒歩11分！
☆13階建ての9階部分、３ＬＤＫ間取りです！
☆完全自走式駐車場につき、ハイルーフ車両も駐車可能！
☆ペット飼育可能！（規約による制限あり）
☆目の前に野中北公園があります！
☆夏にはバルコニーから、淀川花火大会を一望できます！
☆浴室に窓が設けられております！
☆脱衣スペースがしっかりと設けられております！
☆周辺環境がとても充実しており、生活至便です！
※契約後、最大6ヵ月間の引渡し期間要。

≪周辺施設≫
・野中小学校まで徒歩3分
・十三中学校まで徒歩9分
・スーパーマルハチ野中北店まで徒歩4分
・スーパー万代新高店まで徒歩6分
・十三市民病院まで徒歩7分
・野中北公園まで徒歩1分

・6階部分の南向きで陽当たり良好です！
・夏にはバルコニーから淀川花火大会をご鑑賞できます！
・大切なペットとも暮らせる分譲マンション
・神崎川駅まで徒歩3分の好立地マンションです
・1418サイズの大きなユニットバス
・2020年5月に室内ハウスクリーニング完了
・室内大変綺麗にご使用されております
・床暖房、浴室乾燥機、食洗器等お部屋の設備も充実
・全室洋室でウォークインクローゼットもあり収納豊富です
・契約不適合責任は免責。
・売主による設備の修復義務免責。

・大阪府防犯モデルマンション登録済み☆
・南向きで約15.48㎡の広々としたバルコニーです☆
・LDKには床暖房設備がございます☆
・室内もオシャレなデザイナーズマンション☆
・大きなカウンターキッチンや収納豊富なクローゼットもございます☆
・ユニットバスは1418サイズで小窓もございます☆
・食器洗い乾燥機、浴室乾燥機も標準装備です☆

令和3年1月、室内フルリフォーム完成！
≪室内リフォーム実施内容≫
・キッチン（食洗器付き）、ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン新調、全室クロス張替、洗面室・トイレCF貼替、網戸貼替、給湯器新調、カーテンレール新調、カップボード新設、フローリング全貼替（L45等級）、巾木貼替、建具全新調、枕棚新調、CL（クローゼット）、可動棚新設、玄関収納新調、コンセント、スイッチ全新調、ダウンライト、シーリングライト全新調、ハウスクリーニング・・・etc
※室内の動産物は、お引き渡し前（残代金清算）までに全撤去いたします。

・最上階（10階建て10階部分）
・南西角住戸
・ルーフバルコニー約40m2
・平成23年9月建築
・ＬＤＫは約16.6帖
・ペット2匹まで飼育可（規約制限あり）
☆阪急各沿線『十三』駅まで徒歩7分
☆最上階につき、眺望良好です！
☆南向きにつき、日当たり良好です！
☆夏には淀川花火大会を一望いただけます！
☆ＬＤＫには床暖房が付いております
☆食器洗い乾燥機・浴室乾燥機能付きです
☆浴室には窓があります
☆玄関にはシューズインクロークがあります

≪周辺施設≫
・ジャパン十三店まで徒歩2分
・セブンイレブンまで徒歩2分
・食品館アプロ木川店まで徒歩6分
・淀川区役所まで徒歩7分
・ライフ十三東店まで徒歩12分
・十三小学校まで徒歩3分
・十三中学校まで徒歩1分